车辆无处停放的问题是城市的社会、经济、交通发展到一定程度产生的结果，租赁立体停车设备的发展在国外，尤其在日本已有近30~40年的历史，无论在技术上还是在经验上均已获得了成功。我国也于90年代初开始研究开发租赁机械立体停车设备，距今已有十年的历程。由于很多新建小区内住户与车位的配比为1:1，为了解决停车位占地面积与住户商用面积的矛盾，租赁立体租赁机械停车设备以其平均单车占地面积小的独特特性，已被广大用户接受。

租赁机械车库与传统的自然地下车库相比，在许多方面都显示出优越性。首先，租赁机械车库具有突出的节地优势。以往的地下车库由于要留出足够的行车通道，平均一辆车就要占据40平方米的面积，而如果采用双层租赁机械车库，可使地面的使用率提高80％—90％，如果采用地上多层（21层）租赁立体车库的话，50平方米的土地面积上便可存放40辆车，这可以大大地节省有限的土地资源，并节省土建开发成本。

租赁机械车库与地下车库相比可更加有效地保证人身和车辆的安全，人在车库内或车不停准位置，由电子控制的整个设备便不会运转。应该说，租赁机械车库从管理上可以做到彻底的人车分流。

在地下车库中采用租赁机械存车，还可以免除采暖通风设施，因此，运行中的耗电量比工人管理的地下车库低得多。租赁机械车库一般不做成套系统，而是以单台集装而成。这样可以充分发挥其用地少、可化整为零的优势，在住宅区的每个组团中或每栋楼下都可以随机设立租赁机械停车楼。这对眼下车库短缺的小区解决停车难的问题提供了方便条件。